Gestão de imóveis e aluguel: Cuidamos do seu imóvel no Panamá
A PanaVera oferece aos seus compradores um serviço pós-venda de gestão de imóveis. Trabalhamos com os clientes muito antes de decidirem comprar no Panamá e continuamos ao lado deles depois: seja alugando o imóvel por longo ou curto prazo, seja decidindo revendê-lo, ajudamos nisso também.
O que está incluído
O dia a dia do seu imóvel fica por nossa conta. É disto que o serviço se compõe:
Verificação de inquilinos
Verificamos os candidatos antes de assinar o contrato, para que no seu imóvel more um inquilino confiável.
Contratos de aluguel
Preparamos e formalizamos o contrato com o inquilino por você; a você resta apenas conhecer as condições.
Cobrança do aluguel
Cobramos o aluguel do inquilino nós mesmos: você não precisa lembrar datas nem trocar mensagens.
Reparo de eletrodomésticos
Se um aparelho quebra, organizamos o reparo: o inquilino procura a nós, não a você.
Vistorias trimestrais
Uma vez por trimestre vistoriamos o imóvel nós mesmos, para que o estado dele seja conhecido por nós e não só pelo inquilino.
E muito mais
O escopo exato depende do seu imóvel e da sua situação: conte-nos sobre eles e proporemos o que você realmente precisa.
Como trabalhamos
Pedido e primeiro contato com o imóvel
Você nos conta sobre o imóvel e como pretende usá-lo; nós o conhecemos.
Uma proposta para o seu imóvel
Propomos o escopo do serviço e o preço para o seu caso.
Busca e verificação de inquilinos, contrato
Encontramos e verificamos o inquilino, preparamos e formalizamos o contrato de aluguel.
Cobrança, reparos, vistorias trimestrais
Daí em diante, o cuidado diário com o imóvel: aluguel, reparo de aparelhos, uma vistoria a cada trimestre.
Aluguel de longo ou curto prazo
Trabalhamos com os dois formatos. Para o proprietário, a diferença está sobretudo no ritmo.
Aluguel de longo prazo
Um inquilino e um contrato por um período longo. Menos trocas de morador e menos trabalho de entrada: o imóvel funciona em ritmo tranquilo.
Aluguel de curto prazo
Hóspedes que se alternam e mais rotatividade: entradas e saídas mais frequentes, mais atenção ao imóvel entre uma e outra, e essa atenção fica por nossa conta.
Qual formato combina com você depende do imóvel e dos seus objetivos; conversamos sobre isso quando nos conhecermos.
Se decidir vender
Um imóvel de investimento não se guarda para sempre. Quando você decidir vender, ajudamos também na revenda.
Onde trabalhamos
Hoje o serviço de gestão está disponível na Cidade do Panamá, e em breve no Playa Escondida Resort.
Preço sob medida para o seu imóvel
Não temos uma tabela de preços única: o preço depende do imóvel e do que exatamente precisa ser feito. Conte-nos sobre o imóvel e enviaremos uma proposta.