Gestione immobiliare e affitto: Ci prendiamo cura del Suo immobile a Panama
PanaVera offre ai propri acquirenti un servizio di gestione immobiliare post-vendita. Lavoriamo con i clienti molto prima che decidano di acquistare a Panama e restiamo al loro fianco dopo: che Lei affitti l'immobile a lungo o a breve termine o decida di rivenderlo, La aiutiamo anche in questo.
Che cosa comprende
La cura quotidiana dell'immobile ce la prendiamo noi. Ecco di che cosa si compone il servizio:
Verifica degli inquilini
Verifichiamo i candidati prima della firma del contratto, perché nel Suo immobile viva un inquilino affidabile.
Contratti di affitto
Il contratto con l'inquilino lo prepariamo e lo stipuliamo noi per Lei; a Lei resta solo conoscerne le condizioni.
Riscossione del canone
Il canone lo riscuotiamo noi direttamente dall'inquilino: non dovrà ricordare scadenze né gestire corrispondenza.
Riparazione degli elettrodomestici
Si guasta un elettrodomestico? Organizziamo noi la riparazione: l'inquilino si rivolge a noi, non a Lei.
Ispezioni trimestrali
Una volta a trimestre ispezioniamo l'immobile di persona, perché il suo stato sia noto a noi e non solo all'inquilino.
E molto altro
L'esatto perimetro dipende dal Suo immobile e dalla Sua situazione: ce ne parli e Le proporremo ciò di cui ha davvero bisogno.
Come lavoriamo
Richiesta e conoscenza dell'immobile
Lei ci racconta dell'immobile e di come intende usarlo; noi lo conosciamo.
Una proposta per il Suo immobile
Proponiamo il perimetro del servizio e il suo prezzo per il Suo caso.
Ricerca e verifica degli inquilini, contratto
Troviamo e verifichiamo l'inquilino, prepariamo e stipuliamo il contratto di affitto.
Riscossione, riparazioni, ispezioni trimestrali
Da lì in poi, la cura quotidiana dell'immobile: canone, riparazione degli elettrodomestici, un'ispezione ogni trimestre.
Affitto a lungo o a breve termine
Lavoriamo con entrambe le formule. Per il proprietario la differenza sta soprattutto nel ritmo.
Affitto a lungo termine
Un inquilino e un contratto per un lungo periodo. Meno cambi di occupante e meno incombenze all'ingresso: l'immobile vive a un ritmo regolare.
Affitto a breve termine
Ospiti che si alternano e più rotazione: arrivi e partenze più frequenti, più attenzione all'immobile tra un soggiorno e l'altro, e quell'attenzione la mettiamo noi.
Quale formula Le convenga dipende dall'immobile e dai Suoi obiettivi; ne parleremo quando ci conosceremo.
Se decide di vendere
Un immobile da investimento non si tiene per sempre. Quando deciderà di vendere, La aiuteremo anche nella rivendita.
Dove lavoriamo
Oggi il servizio di gestione è disponibile a Panama City, e presto al Playa Escondida Resort.
Prezzo su misura per il Suo immobile
Non abbiamo un listino unico: il prezzo dipende dall'immobile e da che cosa esattamente c'è da fare. Ci parli dell'immobile e Le invieremo una proposta.