Gestion locative et location : Nous prenons soin de votre bien au Panama
PanaVera propose à ses acheteurs un service de gestion immobilière après l'achat. Nous travaillons avec nos clients bien avant qu'ils ne décident d'acheter au Panama et restons à leurs côtés ensuite : que vous louiez votre bien en longue ou en courte durée, ou que vous décidiez de le revendre, nous vous aidons aussi pour cela.
Ce qui est compris
Le quotidien de votre bien, nous le prenons en charge. Voici de quoi se compose le service :
Sélection des locataires
Nous vérifions les candidats avant la signature du bail, pour qu'un locataire fiable habite votre bien.
Baux
Nous préparons et signons le contrat avec le locataire pour vous ; il ne vous reste qu'à en connaître les conditions.
Encaissement des loyers
Nous encaissons nous-mêmes le loyer auprès du locataire : vous n'avez ni échéances à rappeler ni courrier à gérer.
Réparation de l'électroménager
Un appareil tombe en panne ? Nous organisons la réparation : le locataire s'adresse à nous, pas à vous.
Visites trimestrielles
Une fois par trimestre, nous visitons le bien nous-mêmes, pour que son état soit connu de nous et pas seulement du locataire.
Et bien plus encore
Le périmètre exact dépend de votre bien et de votre situation : parlez-nous-en et nous vous proposerons ce dont vous avez réellement besoin.
Comment nous travaillons
Votre demande et la découverte du bien
Vous nous parlez du bien et de l'usage que vous en prévoyez ; nous faisons sa connaissance.
Une proposition pour votre bien
Nous vous proposons le périmètre du service et son prix pour votre cas.
Recherche et sélection des locataires, bail
Nous trouvons et vérifions un locataire, préparons et signons le bail.
Loyers, réparations, visites trimestrielles
Ensuite, le soin quotidien du bien : loyer, réparation des appareils, une visite chaque trimestre.
Location longue ou courte durée
Nous pratiquons les deux formules. Pour le propriétaire, la différence tient d'abord au rythme.
Location longue durée
Un locataire et un bail pour une longue période. Moins de changements d'occupant et moins de formalités d'entrée : le bien vit à un rythme régulier.
Location courte durée
Des hôtes qui se succèdent et davantage de rotation : arrivées et départs plus fréquents, plus d'attention portée au bien entre deux séjours, et cette attention, c'est nous qui l'apportons.
La formule qui vous convient dépend du bien et de vos objectifs ; nous en parlerons lors de notre rencontre.
Si vous décidez de vendre
Un bien d'investissement ne se garde pas éternellement. Quand vous déciderez de vendre, nous vous aiderons aussi pour la revente.
Où nous travaillons
Aujourd'hui, le service de gestion est disponible à Panama City, et bientôt à Playa Escondida Resort.
Un prix adapté à votre bien
Nous n'avons pas de grille tarifaire unique : le prix dépend du bien et de ce qu'il faut précisément faire. Parlez-nous du bien et nous vous enverrons une proposition.