ניהול נכסים והשכרה: דואגים לנכס שלכם בפנמה
PanaVera מציעה לרוכשיה שירות ניהול נכסים לאחר הרכישה. אנחנו עובדים עם לקוחות הרבה לפני שהם מחליטים לרכוש בפנמה ונשארים לצידם אחריה: בין שאתם משכירים את הנכס לטווח ארוך או קצר ובין שהחלטתם למכור אותו — נעזור גם בזה.
מה כלול
את הטיפול היומיומי בנכס אנחנו לוקחים על עצמנו. מזה מורכב השירות:
בדיקת שוכרים
אנחנו בודקים מועמדים לפני חתימת החוזה, כדי שבנכס שלכם יגור שוכר אמין.
חוזי שכירות
את החוזה עם השוכר אנחנו מכינים וחותמים עבורכם — לכם נותר רק להכיר את תנאיו.
גביית שכר דירה
את שכר הדירה אנחנו גובים מהשוכר בעצמנו — לא תצטרכו להזכיר מועדים ולנהל התכתבויות.
תיקון מכשירי חשמל
מכשיר התקלקל — אנחנו מארגנים את התיקון: השוכר פונה אלינו, לא אליכם.
ביקורות רבעוניות
פעם ברבעון אנחנו בודקים את הנכס בעצמנו, כדי שמצבו יהיה ידוע לנו ולא רק לשוכר.
ועוד הרבה
ההיקף המדויק תלוי בנכס שלכם ובמצבכם — ספרו לנו עליהם ונציע את מה שאתם באמת צריכים.
איך אנחנו עובדים
פנייה והיכרות עם הנכס
אתם מספרים על הנכס ועל האופן שבו אתם מתכננים להשתמש בו; אנחנו מכירים אותו.
הצעה המותאמת לנכס שלכם
אנחנו מציעים את היקף השירות ואת מחירו למקרה שלכם.
איתור ובדיקת שוכרים, חוזה
מוצאים ובודקים שוכר, מכינים וחותמים על חוזה השכירות.
גבייה, תיקונים, ביקורות רבעוניות
מכאן והלאה — הטיפול היומיומי בנכס: שכר דירה, תיקון מכשירים, ביקורת בכל רבעון.
השכרה לטווח ארוך או קצר
אנחנו עובדים בשני הפורמטים. לבעל הנכס ההבדל הוא קודם כול בקצב.
השכרה לטווח ארוך
שוכר אחד וחוזה אחד לתקופה ארוכה. פחות חילופי דיירים ופחות טרחה בכניסה — הנכס מתנהל בקצב רגוע.
השכרה לטווח קצר
אורחים מתחלפים ותחלופה גדולה יותר: כניסות ויציאות תכופות יותר, יותר תשומת לב לנכס ביניהן — ואת תשומת הלב הזאת אנחנו לוקחים על עצמנו.
איזה פורמט מתאים לכם — תלוי בנכס וביעדים שלכם; נדון בזה בהיכרות.
אם תחליטו למכור
נכס להשקעה לא מחזיקים לנצח. כשתחליטו למכור את הנכס, נעזור גם במכירה החוזרת.
איפה אנחנו עובדים
כיום שירות הניהול זמין בפנמה סיטי, ובקרוב — ב‑Playa Escondida Resort.
המחיר — מותאם לנכס שלכם
אין לנו מחירון אחיד: המחיר תלוי בנכס ובמה שבדיוק צריך לעשות. ספרו לנו על הנכס — נשלח הצעה.