Panama

השקעות תחת השמש PanaVera

נדל"ן עם נוף לאוקיינוס בפנמה: שוק צומח, תשואה בדולרים ואקלים שאליו חוזרים.

לצפייה בנכסיםלשיחה עם יועץ
דולר — ללא סיכון מטבעמיקומים יוקרתייםסוכנות מקומית מורשית · משנת 2006מס 0% על הכנסה מחו״ל
  • מ-300 אלף $תושבות דרך השקעה (כ-30 יום)
  • 0%מס על הכנסה מחו״ל (טריטוריאלי)
  • 43.8%ממכירות לזרים — שיא 2023
  • 6–9%תשואת שכירות ברוטו

למה איתנו

  • חיפוש מלווה

    איננו רק מציגים נכסים – אנו עוזרים לכם לראות אילו אזורים מתאימים למטרה, לתקציב ולאורח החיים שלכם.

  • ליווי בשפה שלכם

    מהשיחה הראשונה ועד הרשימה הקצרה – הסברים ברורים וליווי בעברית.

  • תובנה מקומית

    אנו עוזרים לכם לקרוא את פנמה כרוכש זר: שכונות, פרויקטים, לוחות זמנים וסדרי עדיפויות.

פנמה מול העולם

מדד
פנמה
תשואת שכירות ברוטו
~6.9%
מחיר למ״ר (מרכז העיר)
~$2,950
מס על הכנסה מחו״ל
0%
מטבע
USD (מאז 1904)
מס רכוש שנתי (דירה ראשית)
0% (<$120k)
תושבות למשקיע
$300k
זכויות רוכש זר
= לאזרחים (למעט רצועת 10 ק״מ)
ספרד
~5.5%
~$4,300
19–54%
EUR
0.4–1.1%
התוכנית נסגרה (2025)
= אזרחים (האיחוד)
פורטוגל
~4.3%
~$4,100
12.5–53%
EUR
0.3–0.45%
קרנות, לא נדל״ן
= אזרחים (האיחוד)
דובאי
~6.3%
~$7,000
0%
AED
0%
AED 2M
אזורי בעלות מלאה
גרמניה
~3.4%
~$6,250
14–47.5%
EUR
~0.1–0.3%
אין תוכנית
= אזרחים
מדדפנמהספרדפורטוגלדובאיגרמניה
תשואת שכירות ברוטו~6.9%~5.5%~4.3%~6.3%~3.4%
מחיר למ״ר (מרכז העיר)~$2,950~$4,300~$4,100~$7,000~$6,250
מס על הכנסה מחו״ל0%19–54%12.5–53%0%14–47.5%
מטבעUSD (מאז 1904)EUREURAEDEUR
מס רכוש שנתי (דירה ראשית)0% (<$120k)0.4–1.1%0.3–0.45%0%~0.1–0.3%
תושבות למשקיע$300kהתוכנית נסגרה (2025)קרנות, לא נדל״ןAED 2Mאין תוכנית
זכויות רוכש זר= לאזרחים (למעט רצועת 10 ק״מ)= אזרחים (האיחוד)= אזרחים (האיחוד)אזורי בעלות מלאה= אזרחים

נתוני השוק — תשואה, מחיר למ״ר ושיעורי מס — הם הערכות נכון לאוגוסט 2026 והם משתנים עם הזמן. כללי ההגירה והמס, לעומת זאת, הם עובדות משפטיות: הם משתנים בחקיקה ויש לאמת אותם מול עורך דין מוסמך. מס הנדל״ן בספרד, בפורטוגל ובגרמניה מחושב לפי השווי הקדסטרלי ולא לפי שווי השוק.

נכסים נבחרים

לצפייה בכל הנכסים

לחקור על המפה

כל הנכסים שלנו על מפת פנמה

מסלולי תושבות

Qualified Investor

$300,000 · 2–4 חודשים

השקעה בנדל״ן, לכל הלאומים

Friendly Nations

עבודה / עסק · 3–6 חודשים

הצעת עבודה או קשר עסקי

Pensionado

$1,000/חודש · 4–8 חודשים

הכנסת פנסיה לכל החיים

Self-Solvency

$2,000/חודש · 4–6 חודשים

הכנסה פסיבית

אנא ודאו את עדכניות המידע במועד פנייתכם

תמיכה משפטית רשמית כלולה בחבילות הייעוץ הפרימיום שלנו

כדאי לדעת

  • בריאות

    בבירה קיים בית חולים בשיתוף ג׳ונס הופקינס (Punta Pacífica). הרפואה הפרטית בדרך כלל זולה בהרבה מאשר בצפון אמריקה ובאירופה; באזורי המהגרים יש מרפאות הדוברות אנגלית וספרדית. ביטוח פרטי בינלאומי נפוץ בקרב פנסיונרים (כ-200–450 $ לחודש לזוג, כהערכה). בדקו את האפשרויות העדכניות.

  • ביטחון משפטי

    רכישות נרשמות ברשם הציבורי של פנמה (טאבו בערבות המדינה, escritura). לזרים יש אותן זכויות קניין כמו לאזרחים. לפני כל המלצה מתבצעת בדיקת נאותות בהובלת עורך דין (בעלות, היתרים, אזור). אמתו את הפרטים מול עורך דין פנמי מורשה.

  • דולר ומסים

    כלכלה דולרית משנת 1904 — ללא סיכון מטבע. שיטה טריטוריאלית: 0% על הכנסה מחו״ל. מסי הנכס נמוכים (גם כאן, בדקו לפי הנכס). הפנו פרטים ספציפיים לרואה חשבון או יועץ מס.

איך אנו עובדים

  1. להבין את המטרה

    תושבות, השקעה, בית שני או רילוקיישן — מכאן מתחילים.

  2. לבחור אזורים

    אנו מציעים מיקומים שמתאימים לפרופיל שלכם.

  3. לבנות רשימה קצרה

    אנו משווים נכסים ואזורים לפי קריטריונים ברורים.

  4. לבקר ולהחליט

    אנו מארגנים ביקורים ושיחות לבחירה בטוחה.

שאלות נפוצות

פנמה מתחילה מהמטרה שלכם

רילוקיישן, הכנסה משכירות, שמירה על ההון: לכל מטרה יש מפת שכונות משלה, סיכונים משלה ותשואה משלה. אנחנו מתחילים משלכם ומציגים רק נכסים בפנמה שעומדים בה.

תפריט

לרוכשים

צור קשר

תנאי השימושמדיניות הפרטיות© 2026 PanaVera · Panama Real Estate