Управление недвижимостью и аренда: Забота о вашем объекте в Панаме
PanaVera предлагает своим покупателям послепродажный сервис управления недвижимостью. Мы работаем с клиентами задолго до того, как они решаются на покупку в Панаме, и остаёмся рядом после неё: сдаёте ли вы объект в долгосрочную или краткосрочную аренду или решили его перепродать — мы поможем и с этим.
Что входит
Повседневные заботы об объекте мы берём на себя. Вот из чего складывается услуга:
Проверка арендаторов
Мы проверяем кандидатов до подписания договора, чтобы в вашем объекте жил надёжный арендатор.
Договоры аренды
Договор с арендатором мы готовим и оформляем за вас — вам остаётся только знать его условия.
Сбор арендной платы
Арендную плату мы получаем от арендатора сами — вам не нужно напоминать о сроках и вести переписку.
Ремонт бытовой техники
Сломалась техника — ремонт организуем мы: арендатор обращается к нам, а не к вам.
Ежеквартальные осмотры
Раз в квартал мы осматриваем объект сами, чтобы его состояние было известно нам, а не только арендатору.
И многое другое
Точный состав услуги зависит от вашего объекта и вашей ситуации — расскажите о них, и мы предложим то, что нужно именно вам.
Как мы работаем
Заявка и знакомство с объектом
Вы рассказываете об объекте и о том, как планируете его использовать; мы знакомимся с ним.
Предложение под ваш объект
Мы предлагаем состав услуги и её стоимость для вашего случая.
Подбор и проверка арендаторов, договор
Находим и проверяем арендатора, готовим и оформляем договор аренды.
Сбор платы, ремонт, ежеквартальные осмотры
Дальше — повседневная забота об объекте: арендная плата, ремонт техники, осмотры раз в квартал.
Долгосрочная или краткосрочная аренда
Мы работаем с обоими форматами. Для владельца разница прежде всего в ритме.
Долгосрочная аренда
Один арендатор и один договор на длительный срок. Меньше смен жильцов и меньше хлопот с заселением — объект живёт размеренно.
Краткосрочная аренда
Сменяющиеся гости и больше оборота: чаще заезды и выезды, больше внимания к объекту между ними — и это внимание берём на себя мы.
Какой формат подойдёт вам — зависит от объекта и ваших целей; обсудим это при знакомстве.
Если решите продать
Инвестиционную недвижимость не держат вечно. Когда вы решите продать объект, мы поможем и с перепродажей.
Где мы работаем
Сегодня услуги управления доступны в Панама-Сити, а скоро — в Playa Escondida Resort.
Стоимость — под ваш объект
Единого прайса у нас нет: цена зависит от объекта и от того, что именно нужно сделать. Расскажите об объекте — пришлём предложение.