Тихоокеанское побережье

Пляж на западном берегу залива, сразу за мостом Америк. Ближайшее к столице море: до банковского квартала — полчаса вне часа пик. С берега видно очередь судов, ожидающих входа в канал, а позади посёлка начинается тропический лес.

Здесь стоят два больших курортных отеля, и жильё в этой части рассчитано скорее на второй дом выходного дня, чем на постоянную жизнь. Для тех, кто работает в городе и хочет просыпаться у моря, это единственный реалистичный вариант на всём побережье.

Полуостров с двумя разными берегами. Со стороны залива — широкая отмель, где в отлив обнажается до полутора сотен метров песка; это и есть кайт-спот, из-за которого сюда едут со всего континента с декабря по апрель. Со стороны океана песок белый с тёмными прожилками, вода прозрачнее, и там просто купаются.

На дальней оконечности полуострова, у Плайя-Каракол, за последние годы выросла крупная курортная застройка — несколько очередей жилых комплексов у самой воды. Именно здесь сосредоточена основная часть предложения на побережье. Повседневной инфраструктуры на полуострове мало: две лавки, несколько ресторанов, за остальным едут в Чаме или Коронадо, до которого полчаса.

Первый курортный посёлок Панамы и до сих пор столица побережья. Здесь есть то, чего нет больше нигде на этом берегу: несколько торговых центров, клиника, банки, аптеки, международные школы и поле для гольфа. Иностранцев тут живёт больше, чем в любом другом прибрежном посёлке страны, и англоязычное сообщество сложилось задолго до нынешней волны переезда.

Коронадо покупают те, кому нужен пляж без отказа от привычного набора услуг. Обратная сторона — это уже не тихий посёлок: в высокий сезон и на выходных здесь людно, а цены выше, чем у соседей.

Соседний посёлок к западу от Коронадо, с той же инфраструктурой в уменьшенном виде и круглосуточной больницей — важный аргумент для тех, кто живёт на побережье постоянно.

Сан-Карлос известен волнами: Плайя-Эль-Пальмар — одно из самых доступных мест для сёрфинга в стране, с прокатом и школами. Отсюда же начинается дорога в горы, к Альтос-дель-Мария, где на несколько градусов прохладнее.

Полное название — Нуэва-Горгона. Ближайший к столице посёлок «солнечного берега» и заметно более панамский по составу жителей, чем Коронадо. Есть магазины, клиника, рыбный рынок, где улов продают прямо с лодок; за остальным ездят в Коронадо, до которого десять минут.

Цены здесь ощутимо ниже, чем у соседа, при том же пляже и той же дороге. Плайя-Малибу — известная сёрф-точка. Тем, кто ищет побережье без курортной наценки, обычно показывают именно Горгону.

Курортный участок дальше на запад: отели, апарт-комплексы и длинный пляж. Повседневной инфраструктуры немного — есть торговый центр с круглосуточным супермаркетом и аптекой, но за медициной едут в Сан-Карлос.

Плайя-Бланка чаще покупают под сдачу и под сезонный приезд, чем под постоянную жизнь: цены ниже, чем в Коронадо, а спрос на аренду в сухой сезон высокий. В низкий сезон здесь заметно тише.

Закрытый курортный посёлок, спроектированный как отдельный городок: центральная площадь с церковью и старым деревом коротý, торговая галерея, отель международной сети и чемпионское поле для гольфа на восемнадцать лунок по проекту Nicklaus Design.

От шоссе до ворот — пять километров дороги через сухой тропический лес, дальше охраняемый периметр. Это самый закрытый и самый дорогой адрес побережья. Покупают его те, кому нужен не пляж как таковой, а управляемая среда с сервисом.

Прежде всего это аэропорт. Международный Скарлетт-Мартинес с полосой в 2450 метров стоит в трёх километрах от посёлка и принимает сезонные чартеры из Канады — Монреаль, Торонто, Квебек. Регулярных внутренних рейсов у него нет, и загрузка сильно зависит от сезона.

Сам посёлок курортным не является: это рабочий населённый пункт вдоль шоссе. Ценность адреса здесь в логистике — те, кто прилетает на побережье несколько раз в год, экономят на дороге почти два часа в каждую сторону.