Vastgoedbeheer en verhuur: Wij zorgen voor uw woning in Panama
PanaVera biedt haar kopers een beheerdienst na aankoop. Wij werken met klanten lang voordat zij besluiten in Panama te kopen en blijven daarna aan hun zijde: of u uw woning nu lang of kort verhuurt of besluit haar door te verkopen, ook daarbij helpen wij.
Wat is inbegrepen
De dagelijkse zorg voor uw woning nemen wij uit handen. Hieruit bestaat de dienst:
Huurderscontrole
Wij controleren kandidaten voordat een contract wordt getekend, zodat er een betrouwbare huurder in uw woning woont.
Huurcontracten
Het contract met de huurder stellen wij op en sluiten wij voor u af; u hoeft alleen de voorwaarden te kennen.
Huurincasso
De huur innen wij zelf bij de huurder: u hoeft geen termijnen te bewaken en geen berichten te sturen.
Reparatie van apparatuur
Gaat een apparaat kapot, dan regelen wij de reparatie: de huurder belt ons, niet u.
Kwartaalinspecties
Eens per kwartaal bekijken wij de woning zelf, zodat de staat ervan bij ons bekend is en niet alleen bij de huurder.
En nog veel meer
De precieze omvang hangt af van uw woning en uw situatie: vertel ons erover en wij stellen voor wat u echt nodig hebt.
Zo werken wij
Aanvraag en kennismaking met de woning
U vertelt over de woning en hoe u haar wilt gebruiken; wij leren haar kennen.
Een voorstel voor uw woning
Wij stellen de omvang van de dienst en de prijs voor uw situatie voor.
Huurders zoeken en controleren, contract
Wij vinden en controleren een huurder en stellen het huurcontract op en sluiten het af.
Incasso, reparaties, kwartaalinspecties
Daarna de dagelijkse zorg voor de woning: huur, reparatie van apparatuur, elk kwartaal een inspectie.
Lange of korte verhuur
Wij werken met beide vormen. Voor de eigenaar zit het verschil vooral in het ritme.
Lange verhuur
Eén huurder en één contract voor een lange periode. Minder wisselingen en minder gedoe bij het intrekken: de woning draait in een rustig tempo.
Korte verhuur
Wisselende gasten en meer omloop: vaker aankomst en vertrek, meer aandacht voor de woning tussendoor, en die aandacht nemen wij voor onze rekening.
Welke vorm bij u past, hangt af van de woning en uw doelen; dat bespreken wij bij de kennismaking.
Als u besluit te verkopen
Beleggingsvastgoed houdt men niet eeuwig. Wanneer u besluit te verkopen, helpen wij ook bij de doorverkoop.
Waar wij werken
Vandaag is de beheerdienst beschikbaar in Panama-Stad, en binnenkort in Playa Escondida Resort.
Prijs op maat van uw woning
Een vaste prijslijst hebben wij niet: de prijs hangt af van de woning en van wat er precies moet gebeuren. Vertel ons over de woning en wij sturen een voorstel.