Immobilienverwaltung und Vermietung: Wir kümmern uns um Ihr Objekt in Panama
PanaVera bietet seinen Käufern eine Immobilienverwaltung nach dem Kauf. Wir arbeiten mit unseren Kunden lange, bevor sie sich zum Kauf in Panama entschließen, und bleiben danach an ihrer Seite: ob Sie Ihr Objekt langfristig oder kurzfristig vermieten oder es wieder verkaufen möchten – auch dabei helfen wir.
Was enthalten ist
Die alltägliche Sorge um Ihr Objekt nehmen wir Ihnen ab. Daraus besteht die Leistung:
Mieterprüfung
Wir prüfen Bewerber, bevor ein Vertrag unterschrieben wird, damit ein zuverlässiger Mieter in Ihrem Objekt wohnt.
Mietverträge
Den Vertrag mit dem Mieter bereiten wir vor und schließen ihn für Sie ab – Sie müssen nur seine Bedingungen kennen.
Mieteinzug
Die Miete ziehen wir selbst beim Mieter ein – Sie müssen keine Fristen anmahnen und keinen Schriftverkehr führen.
Reparatur von Haushaltsgeräten
Geht ein Gerät kaputt, organisieren wir die Reparatur: Der Mieter wendet sich an uns, nicht an Sie.
Vierteljährliche Besichtigungen
Einmal im Quartal sehen wir uns das Objekt selbst an, damit sein Zustand uns bekannt ist und nicht nur dem Mieter.
Und vieles mehr
Der genaue Umfang hängt von Ihrem Objekt und Ihrer Situation ab – erzählen Sie uns davon, und wir schlagen vor, was Sie wirklich brauchen.
So arbeiten wir
Anfrage und Kennenlernen des Objekts
Sie erzählen uns vom Objekt und davon, wie Sie es nutzen möchten; wir lernen es kennen.
Ein Angebot für Ihr Objekt
Wir schlagen den Umfang der Leistung und ihren Preis für Ihren Fall vor.
Mietersuche und -prüfung, Vertrag
Wir finden und prüfen einen Mieter, bereiten den Mietvertrag vor und schließen ihn ab.
Mieteinzug, Reparaturen, vierteljährliche Besichtigungen
Danach die alltägliche Sorge um das Objekt: Miete, Gerätereparaturen, eine Besichtigung pro Quartal.
Langzeit- oder Kurzzeitvermietung
Wir arbeiten mit beiden Formen. Für den Eigentümer liegt der Unterschied vor allem im Rhythmus.
Langzeitvermietung
Ein Mieter und ein Vertrag über einen längeren Zeitraum. Weniger Mieterwechsel und weniger Aufwand beim Einzug – das Objekt läuft in ruhigem Takt.
Kurzzeitvermietung
Wechselnde Gäste und mehr Umschlag: häufigere An- und Abreisen, mehr Aufmerksamkeit für das Objekt dazwischen – und diese Aufmerksamkeit übernehmen wir.
Welche Form zu Ihnen passt, hängt vom Objekt und von Ihren Zielen ab; das besprechen wir beim Kennenlernen.
Wenn Sie verkaufen möchten
Eine Anlageimmobilie behält man nicht für immer. Wenn Sie Ihr Objekt verkaufen möchten, helfen wir auch beim Wiederverkauf.
Wo wir arbeiten
Heute ist die Verwaltung in Panama-Stadt verfügbar, bald auch im Playa Escondida Resort.
Preis – passend zu Ihrem Objekt
Eine einheitliche Preisliste haben wir nicht: Der Preis hängt vom Objekt ab und davon, was genau zu tun ist. Erzählen Sie uns vom Objekt – wir schicken Ihnen ein Angebot.